Rendement locatif · 01100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Géovreisset (01100)
À Géovreisset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Géovreisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 185 € | 771 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Géovreisset : taxe foncière à 28,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Géovreisset (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Géovreisset.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Géovreisset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
5,2/10189 000 €
700 m²
5,0/1084 000 €
130 m²
4,9/10199 000 €
94 m²
3,7/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE CHAMP DES PRES | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 8 CHE DE LA FORET | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | AUX BOUVILIERES | — | 12 375 € | 55 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 255 RUE DES CHEROLLES | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES CYCLAMENS | 152 m² | 280 000 € | 1 843 €/m² |
| 22 mai 2025 | Appartement | 8 IMP DU CROCHET | 96 m² | 109 000 € | 1 136 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | RUE CHAMP DES PRES | — | 50 000 € | 53 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 15 IMP DU VERGER | 116 m² | 265 000 € | 2 285 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 1B IMP DES MOULINETS | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 53 000 € | 1 €/m² |