Investir · 01100
Rendement, marché et risques à Géovreisset (01100)
Faut-il investir à Géovreisset ? Prix médian 2 423 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Géovreisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 423 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Géovreisset en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Géovreisset :
Le rendement locatif brut indicatif à Géovreisset avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Géovreisset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Géovreisset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 423 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Géovreisset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Géovreisset
114 m²
5,2/10189 000 €
700 m²
5,0/1084 000 €
130 m²
4,9/10199 000 €
94 m²
3,7/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RUE CHAMP DES PRES | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 8 CHE DE LA FORET | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | AUX BOUVILIERES | — | 12 375 € | 55 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 255 RUE DES CHEROLLES | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES CYCLAMENS | 152 m² | 280 000 € | 1 843 €/m² |
| 22 mai 2025 | Appartement | 8 IMP DU CROCHET | 96 m² | 109 000 € | 1 136 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | RUE CHAMP DES PRES | — | 50 000 € | 53 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 15 IMP DU VERGER | 116 m² | 265 000 € | 2 285 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 1B IMP DES MOULINETS | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 53 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Géovreisset. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.