Rendement locatif · 01100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Apremont (01100)
À Apremont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 9,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 32 670 € | 269 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 62 370 € | 443 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 92 070 € | 583 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 126 225 € | 736 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 221 065 € | 771 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Apremont : taxe foncière à 30,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE NANTUA | 91 m² | 128 282 € | 1 410 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 1 RTE DU LAC GENIN | 53 m² | 95 000 € | 1 793 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | CHAMP GUILLAUME | — | 100 000 € | 53 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | ABLATRIX | — | 70 000 € | 73 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Terrain | GRAND VALLON | — | 4 000 € | 9 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 12 RTE DU LAC GENIN | 151 m² | 209 000 € | 1 385 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA CASERNE | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LE BIOLAY | — | 219 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LES BRUVES | — | 220 000 € | 412 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | LE BIOLAY | — | 380 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Apremont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
7,5/10214 000 €
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226 m²
7,4/10376 000 €
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7,3/10459 000 €
173 m²
7,2/10269 000 €