Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fyé (72610)
À Fyé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fyé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 685 € | 672 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fyé : taxe foncière à 43,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fyé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,3/1091 350 €
230 m²
5,8/10299 000 €
167 m²
5,7/1097 500 €
162 m²
5,5/10262 500 €
104 m²
5,5/1093 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 LA MARE | 58 m² | 122 500 € | 2 113 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 119 m² | 126 500 € | 1 064 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE ROSAY | 166 m² | 222 000 € | 1 338 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA MAISON DU CALVAIRE | — | 17 000 € | 36 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5401 IMP DES COHARDONS | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5196 LA SORIE | 68 m² | 75 500 € | 1 111 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 AV DE LA DIVISION LECLERC | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON DU CALVAIRE | — | 16 000 € | 36 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON DU CALVAIRE | — | 18 000 € | 38 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA RAFFINIERE | — | 45 878 € | 1 €/m² |