Investir · 72610
Rendement, marché et risques à Fyé (72610)
Faut-il investir à Fyé ? Prix médian 1 323 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fyé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 323 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Fyé en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fyé :
Le rendement locatif brut indicatif à Fyé avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fyé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fyé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 323 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fyé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Fyé
122 m²
6,3/1091 350 €
230 m²
5,8/10299 000 €
167 m²
5,7/1097 500 €
162 m²
5,5/10262 500 €
104 m²
5,5/1093 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 LA MARE | 58 m² | 122 500 € | 2 113 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 119 m² | 126 500 € | 1 064 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE ROSAY | 166 m² | 222 000 € | 1 338 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA MAISON DU CALVAIRE | — | 17 000 € | 36 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 5401 IMP DES COHARDONS | 98 m² | 75 000 € | 766 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5196 LA SORIE | 68 m² | 75 500 € | 1 111 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 23 AV DE LA DIVISION LECLERC | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON DU CALVAIRE | — | 16 000 € | 36 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA MAISON DU CALVAIRE | — | 18 000 € | 38 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA RAFFINIERE | — | 45 878 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fyé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.