Rendement locatif · 72610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chérisay (72610)
À Chérisay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 672 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chérisay : taxe foncière à 43,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chérisay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,7/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES CERISIERS | 56 m² | 52 500 € | 938 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS DE CHAUVEL | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5092 LES BOIS DE CHERISAY | 93 m² | 100 000 € | 1 076 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU VAL AUX MOINES | 161 m² | 236 000 € | 1 466 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHAMP DU ROCHER | 151 m² | 209 500 € | 1 388 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE PARC DE RABOURS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 18 RUE DU VAL AUX MOINES | 129 m² | 193 000 € | 1 497 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DU VAL AUX MOINES | 152 m² | 150 000 € | 987 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Local | 5075A LE SILO | 635 m² | 95 000 € | 150 €/m² |
| 25 mai 2024 | Terrain | LES ROCHELETTES | — | 1 979 € | 1 €/m² |