Rendement locatif · 53200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fromentières (53200)
À Fromentières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fromentières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 490 € | 604 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fromentières : taxe foncière à 47,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fromentières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fromentières.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fromentières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,2/10190 000 €
146 m²
6,0/10188 000 €
170 m²
6,0/10375 000 €
110 m²
6,0/10189 620 €
125 m²
5,7/10239 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU MONCEAU | — | 7 163 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 2B RUE DES AUBEPINES | — | 30 000 € | 39 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA HAUTE CHARMILLE | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 LA HAUTE FEYERE | 123 m² | 196 000 € | 1 594 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES AUBEPINES | 124 m² | 224 900 € | 1 814 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES ACACIAS | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 PL DU HUIT MAI | 84 m² | 111 000 € | 1 322 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 5 RUE DE LA ZONE ARTISANALE | — | 42 500 € | 63 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE DE MAUVINAIS | — | 612 973 € | 5 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE GUAY | — | 15 000 € | 1 €/m² |