Investir · 53200
Rendement, marché et risques à Fromentières (53200)
Faut-il investir à Fromentières ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fromentières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Fromentières en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fromentières :
Le rendement locatif brut indicatif à Fromentières avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fromentières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fromentières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fromentières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Fromentières
120 m²
6,2/10190 000 €
146 m²
6,0/10188 000 €
170 m²
6,0/10375 000 €
110 m²
6,0/10189 620 €
125 m²
5,7/10239 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU MONCEAU | — | 7 163 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 2B RUE DES AUBEPINES | — | 30 000 € | 39 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 LA HAUTE CHARMILLE | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 LA HAUTE FEYERE | 123 m² | 196 000 € | 1 594 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES AUBEPINES | 124 m² | 224 900 € | 1 814 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES ACACIAS | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 PL DU HUIT MAI | 84 m² | 111 000 € | 1 322 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 5 RUE DE LA ZONE ARTISANALE | — | 42 500 € | 63 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA PIECE DE MAUVINAIS | — | 612 973 € | 5 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE GUAY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fromentières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.