Investir · 27290
Rendement, marché et risques à Freneuse-sur-Risle (27290)
Faut-il investir à Freneuse-sur-Risle ? Prix médian 1 774 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Freneuse-sur-Risle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 774 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Freneuse-sur-Risle en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Freneuse-sur-Risle :
Le rendement locatif brut indicatif à Freneuse-sur-Risle avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Freneuse-sur-Risle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Freneuse-sur-Risle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 774 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 36 CHE DES COTES | 160 m² | 392 450 € | 2 453 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA VILLE | — | 3 500 € | 3 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 6 RTE DU VIEVRE | 93 m² | 127 500 € | 1 371 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 CHE DES CATELETS | 88 m² | 212 500 € | 2 415 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5 RTE DE LA VALLEE | 75 m² | 133 000 € | 1 774 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 18 CHE DES COTES | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 150 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 1 CHE DU ROMACON | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA MARE DOLENT | — | 257 064 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 CHE DE LA FREMONDIERE | 45 m² | 117 500 € | 2 612 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Freneuse-sur-Risle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Freneuse-sur-Risle
2067 m²
5,8/1055 000 €
149 m²
5,2/10274 900 €
146 m²
5,2/10349 900 €
80 m²
5,0/10250 000 €
79 m²
5,0/10267 500 €