Investir · 70700
Rendement, marché et risques à Frasne-le-Château (70700)
Faut-il investir à Frasne-le-Château ? Prix médian 1 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frasne-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 077 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Frasne-le-Château en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frasne-le-Château :
Le rendement locatif brut indicatif à Frasne-le-Château avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frasne-le-Château.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frasne-le-Château.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frasne-le-Château — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Frasne-le-Château
146 m²
5,1/10145 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU CROTEROT | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE PARADIS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DES GRANDS VERGERS | 95 m² | 152 550 € | 1 606 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES CHAILLES DE BAUROND | — | 39 652 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU GUIGNOLEY | 132 m² | 187 000 € | 1 417 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 99 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 6 RUE DES GRANDS VERGERS | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DES GRANDS VERGERS | 80 m² | 86 350 € | 1 080 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frasne-le-Château. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.