Rendement locatif · 80340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foucaucourt-en-Santerre (80340)
À Foucaucourt-en-Santerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 69 350 € | 769 €/mois | 13,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foucaucourt-en-Santerre : taxe foncière à 41,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foucaucourt-en-Santerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,8/10263 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 VC BRUNEHAUT | 78 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE CHUIGNES | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LIHONS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | 24B VC BRUNEHAUT | — | 100 000 € | 37 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | RLE MONSIEUR LE CURE | — | 180 000 € | 42 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 39 VC BRUNEHAUT | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE CHUIGNES | 63 m² | 75 000 € | 1 191 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | RUE DES MARATS | — | 55 000 € | 5 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5002 RUE DE LIHONS | 97 m² | 148 920 € | 1 536 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | SOLE VERS FONTAINE | — | 60 363 € | 2 €/m² |