Rendement locatif · 80340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chuignolles (80340)
À Chuignolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 170 € | 769 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chuignolles : taxe foncière à 42,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chuignolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,4/1063 300 €
860 m²
5,0/1029 680 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | VALLEE DE L ENFER | — | 531 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE MONTILLON | 87 m² | 228 500 € | 2 627 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU CIMETIERE | 84 m² | 108 000 € | 1 286 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 62 GR GRANDE RUE | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 17 RUE DU MOULIN | 53 m² | 72 000 € | 1 359 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | A L ARBRET | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 7 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE MONTILLON | 71 m² | 82 500 € | 1 162 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2023 | Maison | 33 GR GRANDE RUE | 160 m² | 131 000 € | 819 €/m² |