Rendement locatif · 89150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fouchères (89150)
À Fouchères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fouchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 845 € | 797 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fouchères : taxe foncière à 37,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouchères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,2/10339 000 €
169 m²
6,2/10339 000 €
234 m²
5,5/10408 900 €
90 m²
5,3/1085 000 €
165 m²
4,7/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES REBOURSINS | — | 9 774 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 47 m² | 70 000 € | 1 490 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 LA POLONNERIE | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU BOUT DU MONDE | 136 m² | 125 000 € | 920 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CHEMIN DE LA CHAPELLE | — | 45 000 € | 33 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA RAGOTTERIE | — | 25 430 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE DES RONCES | — | 33 000 € | 35 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 11 IMP DES ROUIS | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDES HAIES | — | 156 586 € | 4 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES GIRARDS | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |