Rendement locatif · 89100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Collemiers (89100)
À Collemiers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Collemiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 515 € | 991 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Collemiers : taxe foncière à 43,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Collemiers (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Collemiers.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES VALLONS | 92 m² | 297 100 € | 3 230 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 90 PRE NEUF | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 17 RUE DES BRUYERES | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 24 RUE DE LA MAL ECLUSE | 101 m² | 139 000 € | 1 377 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 9 RUE DE LA TUILERIE | 146 m² | 210 000 € | 1 439 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 33 RUE DES BOIS PLANTES | 130 m² | 249 700 € | 1 921 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MAL ECLUSE | 49 m² | 135 000 € | 2 756 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DES BRUYERES | 170 m² | 160 400 € | 944 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE LA TUILERIE | 124 m² | 166 000 € | 1 339 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 500 € | 13 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collemiers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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