Investir · 89150
Rendement, marché et risques à Fouchères (89150)
Faut-il investir à Fouchères ? Prix médian 1 651 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fouchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 651 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Fouchères en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fouchères :
Le rendement locatif brut indicatif à Fouchères avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fouchères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fouchères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 651 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES REBOURSINS | — | 9 774 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 47 m² | 70 000 € | 1 490 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 LA POLONNERIE | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU BOUT DU MONDE | 136 m² | 125 000 € | 920 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | CHEMIN DE LA CHAPELLE | — | 45 000 € | 33 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA RAGOTTERIE | — | 25 430 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2025 | Terrain | LA VALLEE DES RONCES | — | 33 000 € | 35 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 11 IMP DES ROUIS | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDES HAIES | — | 156 586 € | 4 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES GIRARDS | 57 m² | 100 000 € | 1 755 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouchères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Fouchères
182 m²
6,2/10339 000 €
169 m²
6,2/10339 000 €
234 m²
5,5/10408 900 €
90 m²
5,3/1085 000 €
165 m²
4,7/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fouchères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.