Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fonches-Fonchette (80700)
À Fonches-Fonchette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 275 € | 646 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fonches-Fonchette : taxe foncière à 44,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fonches-Fonchette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1120 m²
5,0/1026 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 19 RUE VERTE | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AU COURS D EAU | — | 885 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | PETIT BOIS DE PUNCHY | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE DE L EGLISE | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 3 RUE VERTE | 78 m² | 159 000 € | 2 039 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 1 RUE GARDLESPOIX | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 5033 VC LA RUELLE | 56 m² | 100 500 € | 1 795 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 7 RUE VERTE | 90 m² | 129 990 € | 1 445 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 9 RUE D EN BAS | 104 m² | 98 500 € | 948 €/m² |
| 4 mai 2024 | Maison | 1 RUE D EN BAS | 91 m² | 91 000 € | 1 000 €/m² |