Rendement locatif · 80320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hallu (80320)
À Hallu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 370 € | 769 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hallu : taxe foncière à 43,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE FOUQUESCOURT | 114 m² | 199 900 € | 1 754 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 15 RUE CANTEREINE | 121 m² | 98 350 € | 813 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 7 RUE MICHELINE SEUFFERT | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 7 RUE DE CHAULNES | 49 m² | 38 000 € | 776 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 5 RUE CANTEREINE | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Terrain | 11 RUE DU MOULIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | CANTON DU TOURTIEUX | — | 203 976 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hallu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1092 m²
6,9/10240 000 €
135 m²
6,8/10229 000 €
135 m²
6,8/10229 900 €
150 m²
6,7/10259 000 €
196 m²
6,6/10335 000 €