Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hattencourt (80700)
À Hattencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 165 € | 646 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hattencourt : taxe foncière à 51,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hattencourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
322 m²
6,7/10385 000 €
322 m²
6,7/10385 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Terrain | SOLE DES GRES | — | 3 300 € | 3 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 5031 GR GRANDE RUE | 90 m² | 112 000 € | 1 245 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA GARE | 250 m² | 490 000 € | 1 960 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 517 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | SOLE DU MURIER | — | 5 058 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 20 GR GRANDE RUE | 62 m² | 118 200 € | 1 907 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 5 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 6 RUE DU FAUBOURG | 65 m² | 125 000 € | 1 924 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Maison | 45 GR GRANDE RUE | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |