Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flirey (54470)
À Flirey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 235 € | 750 €/mois | 22,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flirey : taxe foncière à 31,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flirey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1500 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 9100 LA FALLIOLLE | 177 m² | 346 530 € | 1 958 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA HAZELLE | 128 m² | 287 000 € | 2 243 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 28 RUE DU JURY | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 29 RUE DE MORT MARE | 195 m² | 314 000 € | 1 611 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LATE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 27 RUE DU JURY | 150 m² | 182 100 € | 1 214 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | TROU D ESSEY | — | 56 000 € | 81 €/m² |