Investir · 54470
Rendement, marché et risques à Flirey (54470)
Faut-il investir à Flirey ? Prix médian 413 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Flirey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
413 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Flirey en 2023
Rendement brut
24,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Flirey :
Le rendement locatif brut indicatif à Flirey avoisine 24,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Flirey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Flirey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (413 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flirey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Flirey
1500 m²
5,0/1015 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 9100 LA FALLIOLLE | 177 m² | 346 530 € | 1 958 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA HAZELLE | 128 m² | 287 000 € | 2 243 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 28 RUE DU JURY | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 29 RUE DE MORT MARE | 195 m² | 314 000 € | 1 611 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LATE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LA GRANDE VIGNE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 27 RUE DU JURY | 150 m² | 182 100 € | 1 214 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | TROU D ESSEY | — | 56 000 € | 81 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Flirey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.