Rendement locatif · 54470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Euvezin (54470)
À Euvezin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 590 € | 750 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Euvezin : taxe foncière à 30,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Euvezin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1950 m²
5,9/1029 000 €
160 m²
5,0/1059 000 €
90 m²
3,9/10137 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | A LA JUSTICE | — | 340 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT | 261 m² | 167 000 € | 640 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 6 PL ST GORGON | 250 m² | 44 000 € | 176 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES GRANDES VIGNES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 500 € | 212 €/m² |
| 21 oct. 2022 | Terrain | ANSON LA VILLE | — | 9 227 € | 5 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 110 m² | 123 700 € | 1 125 €/m² |
| 29 juin 2022 | Maison | 6 PL DU CHATEAU | 181 m² | 203 000 € | 1 122 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | LE CUGNOT | — | 49 818 € | 1 €/m² |