Rendement locatif · 70120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fleurey-lès-Lavoncourt (70120)
À Fleurey-lès-Lavoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 68 780 € | 629 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fleurey-lès-Lavoncourt : taxe foncière à 32,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA VANOISE | 88 m² | 68 000 € | 773 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE FRANCOURT | 104 m² | 59 466 € | 572 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 13 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 1 RTE DE BETONCOURT | 195 m² | 250 000 € | 1 283 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5 RTE DE VAUCONCOURT | 100 m² | 55 130 € | 552 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 7 RTE DE RENAUCOURT | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | COMBE MONNOT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 500 € | 48 €/m² |
| 20 juin 2023 | Maison | 5030 LE VILLAGE | 56 m² | 28 000 € | 500 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | A POUSTAULOUP | — | 1 000 € | 1 €/m² |