Rendement locatif · 70120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vauconcourt-Nervezain (70120)
À Vauconcourt-Nervezain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 390 € | 629 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vauconcourt-Nervezain : taxe foncière à 32,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE VINOT | 54 m² | 114 000 € | 2 112 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DU DOCTEUR MASSIN | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | POIRIER JUDAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA POSTE | 150 m² | 117 500 € | 784 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU GUE | 70 m² | 124 000 € | 1 772 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU GUE | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DES CANNES | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LES BREULEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Terrain | CHEMIN DU BAS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | LA FOISSE | — | 5 300 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vauconcourt-Nervezain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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