Rendement locatif · 70120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roche-Morey (70120)
À La Roche-Morey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Roche-Morey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 890 € | 550 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-Morey : taxe foncière à 32,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Roche-Morey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Roche-Morey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Morey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
188 m²
5,8/10195 000 €
57 m²
5,0/1095 000 €
90 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | EN LA VAIVRE | — | 7 563 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE BETONCOURT | — | 11 000 € | 62 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2A RUE DU PRIEURE | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU PRIEURE | 90 m² | 56 550 € | 629 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA PAULE | 110 m² | 79 095 € | 720 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | VERS LA ROCHE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE CHANOT | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | ENTRE LES BOIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | REVERS DE CHARMOY | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 16 RUE DES COMBES | 100 m² | 143 500 € | 1 435 €/m² |