Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilloloy (80700)
À Tilloloy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tilloloy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 260 € | 814 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilloloy : taxe foncière à 44,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloloy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
7,0/1054 900 €
68 m²
6,6/1062 000 €
301 m²
6,5/10260 000 €
1200 m²
5,9/1049 900 €
185 m²
5,9/10286 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DE FLANDRE | 246 m² | 250 000 € | 1 017 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 5001 BOSQUET DU SUISSE | 1900 m² | 162 000 € | 86 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 21 RUE BASSE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 42 RUE BASSE | 65 m² | 180 861 € | 2 783 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 10 RUE BASSE | 42 m² | 87 500 € | 2 084 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE FLANDRE | 41 m² | 70 000 € | 1 708 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 40 RUE DE FLANDRE | 128 m² | 233 700 € | 1 826 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | FOND DE LA SOLE | — | 35 316 € | 2 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 18 RUE BASSE | 140 m² | 22 040 € | 158 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 34B RUE DE FLANDRE | 73 m² | 120 990 € | 1 658 €/m² |