Rendement locatif · 37350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ferrière-Larçon (37350)
À Ferrière-Larçon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 505 € | 558 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ferrière-Larçon : taxe foncière à 36,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES PIGOTS | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES PERRES | — | 450 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 16 RTE DE PAULMY | 151 m² | 329 750 € | 2 184 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 8 GR GRANDE RUE | 70 m² | 73 500 € | 1 050 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARADIS | 36 m² | 28 000 € | 778 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 LE PLESSIS PORT DE LOUP | 117 m² | 657 385 € | 5 619 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES PIGOTS | — | 37 800 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 32 GR GRANDE RUE | 23 m² | 57 000 € | 2 479 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 700 € | 16 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrière-Larçon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
6,3/10183 750 €
276 m²
6,3/10327 000 €
110 m²
6,1/10213 000 €
108 m²
6,1/10127 000 €
88 m²
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