Rendement locatif · 37350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paulmy (37350)
À Paulmy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Paulmy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 558 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paulmy : taxe foncière à 33,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Paulmy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Paulmy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paulmy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,0/10296 520 €
280 m²
4,7/10310 000 €
100 m²
4,3/1046 500 €
48 m²
3,9/1046 000 €
47 m²
3,9/1047 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 4 PILOUZARD | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GARENNE DE PAUVRELAY | — | 6 100 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GARENNE DE PAUVRELAY | — | 6 100 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA GRANGE NEUVE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | BRUYERES DU CHATELIER | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | L ESSART | — | 206 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 2 LA GRISONNERIE | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES MARNIERES | — | 9 645 € | 236 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 25 LA PETITE VALLARDERIE | 124 m² | 125 000 € | 1 009 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 108 LA MARQUETIERE | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |