Rendement locatif · 62960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Febvin-Palfart (62960)
À Febvin-Palfart, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Febvin-Palfart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 805 € | 631 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Febvin-Palfart : taxe foncière à 41,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Febvin-Palfart (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Febvin-Palfart.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Febvin-Palfart — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2221 m²
5,0/1044 000 €
1115 m²
5,0/1032 000 €
1200 m²
5,0/1025 000 €
87 m²
3,9/1044 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT OMER | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE FAUQUEMBERGUES | 97 m² | 136 180 € | 1 404 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RUE MARTIN | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RUE MARTIN | 137 m² | 172 000 € | 1 256 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DU MOULINEL | 92 m² | 171 950 € | 1 870 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE DE LAIRES | — | 21 000 € | 18 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE DE LAIRES | — | 22 500 € | 24 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE VERTE | — | 21 000 € | 15 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CHARTROU | — | 14 605 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LIVOSSART | — | 113 990 € | 2 €/m² |