Rendement locatif · 62960
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Westrehem (62960)
À Westrehem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 650 € | 710 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Westrehem : taxe foncière à 48,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Westrehem — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
6,2/10322 000 €
260 m²
6,2/10325 000 €
260 m²
6,2/10323 000 €
1000 m²
5,0/1046 200 €
185 m²
5,0/10415 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE CROCQ | — | 1 578 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE CROCQ | — | 8 194 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE PASSAGE | — | 4 550 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 5 455 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE PASSAGE | — | 9 637 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 16B RUE D HESDIN | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 6 RUE D HESDIN | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LIGNY | 69 m² | 160 550 € | 2 327 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 20 RUE D HESDIN | 110 m² | 196 800 € | 1 790 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | LE PASSAGE | — | 2 900 € | 2 €/m² |