Investir · 62960
Rendement, marché et risques à Febvin-Palfart (62960)
Faut-il investir à Febvin-Palfart ? Prix médian 1 419 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Febvin-Palfart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 419 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Febvin-Palfart en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Febvin-Palfart :
Le rendement locatif brut indicatif à Febvin-Palfart avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Febvin-Palfart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Febvin-Palfart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 419 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Febvin-Palfart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Febvin-Palfart
2221 m²
5,0/1044 000 €
1115 m²
5,0/1032 000 €
1200 m²
5,0/1025 000 €
87 m²
3,9/1044 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE SAINT OMER | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 34 RUE DE FAUQUEMBERGUES | 97 m² | 136 180 € | 1 404 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | RUE MARTIN | — | 1 000 € | 11 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RUE MARTIN | 137 m² | 172 000 € | 1 256 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DU MOULINEL | 92 m² | 171 950 € | 1 870 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE DE LAIRES | — | 21 000 € | 18 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE DE LAIRES | — | 22 500 € | 24 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | RUE VERTE | — | 21 000 € | 15 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE CHARTROU | — | 14 605 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LIVOSSART | — | 113 990 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Febvin-Palfart. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.