Investir · 76340
Rendement, marché et risques à Fallencourt (76340)
Faut-il investir à Fallencourt ? Prix médian 1 363 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fallencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 363 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Fallencourt en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fallencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Fallencourt avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fallencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fallencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 363 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fallencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Fallencourt
1000 m²
5,0/1025 000 €
992 m²
5,0/1022 000 €
992 m²
5,0/1025 000 €
6650 m²
5,0/1040 000 €
113 m²
4,7/10229 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 34 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA RAMPE | 112 m² | 156 300 € | 1 396 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | HAUT FROMENTEL | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 73 LE BOURG | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 78 LE BOURG | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Maison | 11 LE BOURG | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 5 RTE DE CRIEL | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 51 LE BOURG | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | COTE DITE LE VAL JACOB | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2023 | Maison | 20 RTE DE CRIEL | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fallencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.