Rendement locatif · 25920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mouthier-Haute-Pierre (25920)
À Mouthier-Haute-Pierre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mouthier-Haute-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 260 € | 318 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 76 860 € | 523 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 113 460 € | 689 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 155 550 € | 869 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 180 500 € | 839 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mouthier-Haute-Pierre : taxe foncière à 31,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mouthier-Haute-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,0/10160 000 €
68.23 m²
5,0/10116 000 €
199 m²
5,0/10360 000 €
200 m²
5,0/10425 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHAPITE | 98 m² | 33 300 € | 340 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ROBERT DAME | 80 m² | 190 520 € | 2 382 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHARRIERE | — | 11 210 € | 10 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE ROBERT DAME | 110 m² | 106 800 € | 971 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA PIQUE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | A LA MORTURE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BIEF DE MAISEY | — | 8 785 € | 7 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 28 RUE ROBERT DAME | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 9 RUE ERNEST REYER | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 10 RUE ERNEST REYER | 90 m² | 637 500 € | 7 084 €/m² |