Rendement locatif · 59219
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Floyon (59219)
À Floyon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 510 € | 584 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Floyon : taxe foncière à 44,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Floyon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,2/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE BOULOGNE | 158 m² | 307 500 € | 1 947 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PLAIMONT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DU PETIT FLOYON | 126 m² | 126 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 7 RTE DU NOUVION | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | RUE GRAND CHEMIN | — | 15 000 € | 327 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 5 PL DE L'EGLISE | 136 m² | 75 000 € | 552 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 19 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 7 RTE DU PLOUY | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Local | 5A RTE DE BOULOGNE | 4 m² | — | — |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5 RTE DU PLOUY | 110 m² | 45 000 € | 410 €/m² |