Rendement locatif · 59219
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larouillies (59219)
À Larouillies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 350 € | 584 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larouillies : taxe foncière à 33,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Larouillies (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Larouillies.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larouillies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
5,4/10270 000 €
229 m²
4,7/10146 000 €
236 m²
4,7/10148 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 508 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DU FORET | 87 m² | 100 438 € | 1 155 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 ROUTE NATIONALE | 64 m² | 38 000 € | 594 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 20 RUE DE L'EGLISE | 143 m² | 70 000 € | 490 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 19 N RTE NATIONALE | 95 m² | 140 650 € | 1 481 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 34 ROUTE NATIONALE | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | HERSEAUX | — | 44 087 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA MARLIERE | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE L'EGLISE | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 49 N RTE NATIONALE | 83 m² | 115 500 € | 1 392 €/m² |