Rendement locatif · 64400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquiule (64400)
À Esquiule, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 430 € | 821 €/mois | 13,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquiule : taxe foncière à 20,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquiule — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
5,4/10296 000 €
2521 m²
5,0/1055 000 €
3510 m²
5,0/1065 000 €
3841 m²
5,0/1044 500 €
2540 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Terrain | BERDOT ALTIA | — | 40 834 € | 21 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 34 CHE DE MADAME | 89 m² | 87 000 € | 978 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BURDIA | — | 65 000 € | 19 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5642 BARENNE | 122 m² | 268 700 € | 2 203 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 80 CHE ETCHEBERRIGARAY | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 8 CHE DE CASAMAYOU | 76 m² | 162 000 € | 2 132 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | HAGOLABUSTAN | — | 41 400 € | 23 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | CASTILLON | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 295 RTE D OLORON | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 110 RTE DE BARCUS | 200 m² | 96 625 € | 484 €/m² |