Rendement locatif · 64570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ance Féas (64570)
À Ance Féas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 600 € | 821 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ance Féas : taxe foncière à 22,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ance Féas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
349 m²
6,4/10522 000 €
400 m²
6,1/10525 000 €
115 m²
5,9/10130 500 €
121 m²
5,7/10259 000 €
1225 m²
5,0/1052 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE BOULAU | 113 m² | 120 004 € | 1 062 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 203 CHE AUROUCH | 156 m² | 300 000 € | 1 924 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | REBARTHE ANCE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | CHE GELOUSE - ANCE | — | 142 207 € | 13 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LASHONDAS ANCE | — | — | — |
| 18 août 2025 | Appartement | 15 RUE DU PONT DU VERT - ANCE | 99 m² | 104 000 € | 1 051 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DE MAYSOUETTE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 485 CHE GELOUSE - ANCE | 147 m² | 292 860 € | 1 993 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 9132 CHE DU CASSIET - ANCE | 148 m² | 346 100 € | 2 339 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 15B RTE DU BARETOUS - ANCE | 60 m² | 210 773 € | 3 513 €/m² |