Rendement locatif · 62380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquerdes (62380)
À Esquerdes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Esquerdes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 754 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquerdes : taxe foncière à 48,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Esquerdes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Esquerdes.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquerdes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
5,7/10136 000 €
1221 m²
5,0/1072 000 €
7150 m²
5,0/1038 000 €
796 m²
5,0/1093 000 €
72 m²
5,0/10133 625 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 1216 RUE BERNARD CHOCHOY | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 530 RUE LEON BLUM | 95 m² | 126 900 € | 1 336 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 476 RUE LEON BLUM | 155 m² | 230 600 € | 1 488 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 162 RUE DU MONTAUBAN | 136 m² | 255 200 € | 1 877 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 73 ALL DES BERGERONNETTES | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | CHE DES TRIPOUX | — | 14 030 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 600 RUE BERNARD CHOCHOY | 187 m² | 105 000 € | 562 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 322 RUE DE LA NECQUE | 74 m² | 91 000 € | 1 230 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 71 RUE PIERRE BROSSOLETTE | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 71 RUE DE FERSINGHEM | 64 m² | 30 000 € | 469 €/m² |