Rendement locatif · 02170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquéhéries (02170)
À Esquéhéries, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Esquéhéries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 260 € | 625 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquéhéries : taxe foncière à 44,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Esquéhéries (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Esquéhéries.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE DES PIRES | — | 63 428 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 159 RUE LANGUET | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 31 000 € | 207 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PLAINE DU GRAND WEZ | 119 m² | 196 600 € | 1 653 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE POIRIER | — | 245 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 35 RTE DE LA VOIRIE | 113 m² | 176 250 € | 1 560 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 197 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DU CHENOT | 187 m² | 110 000 € | 589 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA BORNE MARTIN BALANT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA VOIRIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquéhéries — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3479 m²
6,0/1038 000 €
67 m²
5,8/1060 000 €
176 m²
5,7/1075 000 €
3479 m²
5,0/1040 000 €
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4,4/10156 000 €