Rendement locatif · 28270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Escorpain (28270)
À Escorpain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 350 € | 918 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Escorpain : taxe foncière à 38,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escorpain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76767 m²
5,0/10114 775 €
130 m²
3,5/10285 000 €
280 m²
3,0/10495 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 14 RUE DES PETITS PRES | 86 m² | 84 000 € | 977 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES PETITS PRES | 103 m² | 210 210 € | 2 041 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE PONT AUX OIES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 8 RTE DE CHATAINCOURT | 119 m² | 200 000 € | 1 681 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 12 RTE DE CHATAINCOURT | 160 m² | 245 550 € | 1 535 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LES CORMIERS | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2024 | Maison | 20 RUE DES PETITS PRES | 146 m² | 190 000 € | 1 302 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LES AUTHIEUX | — | 50 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 1 700 € | 1 €/m² |