Rendement locatif · 28350

Rendement locatif à Saint-Lubin-des-Joncherets

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

À Saint-Lubin-des-Joncherets, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,8 €/m², et un prix au m² médian de 1 283 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Lubin-des-Joncherets

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

TypologieSurface typeBudget estiméLoyer estiméRendement brut
Studio / T12228 226 €307 €/mois13,1 %
T24253 886 €506 €/mois11,3 %
T36279 546 €667 €/mois10,1 %
T485109 055 €841 €/mois9,3 %
Maison95186 865 €860 €/mois5,5 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lubin-des-Joncherets : taxe foncière à 46,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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