Rendement locatif · 60850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-es-Champs (60850)
À Saint-Pierre-es-Champs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 202 730 € | 696 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-es-Champs : taxe foncière à 45,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-es-Champs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
193 m²
6,0/10285 000 €
161 m²
6,0/10199 000 €
161 m²
5,9/10185 000 €
101 m²
5,5/10185 000 €
95 m²
5,2/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES COMMUNES | — | 196 000 € | 194 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES FRERES JEAN | 100 m² | 259 000 € | 2 590 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DES BOULARDS | 137 m² | 210 000 € | 1 533 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | MONTEL SUD | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 24 RUE DU MONT DE FLY | 52 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES BINAUX | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DU CATELET | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 38 RUE DE L IRONPHA | 170 m² | 245 000 € | 1 442 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5 RUE DES BOULARDS | 93 m² | 192 050 € | 2 066 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 131 RTE DE PUISEUX | 72 m² | 158 500 € | 2 202 €/m² |