Rendement locatif · 60220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Campeaux (60220)
À Campeaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 450 € | 753 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Campeaux : taxe foncière à 42,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campeaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1150 m²
7,0/1029 900 €
950 m²
6,7/1029 900 €
146 m²
5,7/10166 400 €
300 m²
5,5/10399 000 €
164 m²
5,4/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA COTE DU MOULIN | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 32B RUE DE FORMERIE | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE COURCELLES | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE(SUD) | — | 51 520 € | 32 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE SONGEONS | 82 m² | 202 000 € | 2 464 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE COURCELLES | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN CROISANT | — | 214 776 € | 2 €/m² |
| 24 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 3 259 € | 4 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA COMMANDERIE | — | 35 736 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE COURCELLES | 134 m² | 115 000 € | 859 €/m² |