Investir · 27730
Rendement, marché et risques à Épieds (27730)
Faut-il investir à Épieds ? Prix médian 1 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Épieds et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 889 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Épieds en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Épieds :
Le rendement locatif brut indicatif à Épieds avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Épieds.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Épieds.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Épieds — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Épieds
98 m²
6,4/10195 090 €
232 m²
6,3/10300 000 €
249 m²
6,2/10312 000 €
228 m²
6,2/10299 000 €
203 m²
6,0/10152 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DU 8 MAI 1945 | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU 8 MAI 1945 | 56 m² | 179 900 € | 3 213 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 65 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Appartement | 7T PL HENRI 4 | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FORET | 180 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 17 RUE DES GRAVIERS | 107 m² | 173 000 € | 1 617 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | 1 RUE DU 8 MAI 1945 | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LA RUE CREUSE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 4A RUE DE LA FORET | 17 m² | 169 000 € | 9 942 €/m² |