Rendement locatif · 27730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Neuilly (27730)
À Neuilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 390 € | 1 048 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Neuilly : taxe foncière à 44,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DENIS TARDIF | 95 m² | 175 000 € | 1 843 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 11 RUE DU BOC MONNET | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 60A RUE D EPIEDS | 87 m² | 175 500 € | 2 018 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | LES FOURNEAUX | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LA RIVE A NAMPS | — | 14 800 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 000 € | 171 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES PETITS GUERETS | — | 36 240 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | L AIGUILLON | — | 60 000 € | 36 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 30 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 8 RUE DE GARENNES | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Neuilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
265 m²
8,8/101 999 000 €
120 m²
8,6/10899 000 €
103 m²
8,6/10330 000 €
120 m²
8,5/10917 400 €
73 m²
8,5/10516 000 €