Rendement locatif · 27230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Drucourt (27230)
À Drucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Drucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 370 € | 808 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Drucourt : taxe foncière à 38,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Drucourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Drucourt.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2500 m²
5,9/1050 000 €
978 m²
5,0/1036 000 €
2498 m²
5,0/1053 000 €
111 m²
4,9/10196 000 €
82 m²
3,8/10206 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS GUILLAUME | — | 2 650 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE L'OREE DU BOIS | 100 m² | 199 990 € | 2 000 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 128B LE MAUREY | 62 m² | 99 000 € | 1 597 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | JOUAS | — | 15 780 € | 2 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA FONTAINE AU DRAGON | — | 18 036 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 16 RUE DE L'EVECHE | 83 m² | 150 000 € | 1 808 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1B RUE DU LAVOIR | 108 m² | 257 000 € | 2 380 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES VALLEES | — | 11 820 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU GRAND PEUPLIER | 168 m² | 50 000 € | 298 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | DRUCOURT | — | 264 000 € | 261 €/m² |