Investir · 76460
Rendement, marché et risques à Drosay (76460)
Faut-il investir à Drosay ? Prix médian 2 586 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Drosay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 586 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Drosay en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Drosay :
Le rendement locatif brut indicatif à Drosay avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Drosay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drosay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 586 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drosay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Drosay
193 m²
5,2/10380 000 €
1900 m²
5,0/1052 000 €
85 m²
5,0/10206 800 €
1522 m²
5,0/1045 000 €
151 m²
4,7/10388 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | Terrain | BOIS DE SAINTE COLOMBE | — | 332 751 € | 2 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 266 RUE DE LA CAVEE | 64 m² | 176 800 € | 2 763 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Maison | 1728 RTE DE PLEINE SEVETTE | 90 m² | 415 000 € | 4 612 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | RTE DU CALVAIRE | — | 40 000 € | 35 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 608 RUE SAINT MARTIN | 37 m² | 77 660 € | 2 099 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 31 RUE DU FOUR A PAIN | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 221 RUE DU FOUR A PAIN | 120 m² | 262 000 € | 2 184 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 292 RTE DU CALVAIRE | 40 m² | 275 320 € | 6 883 €/m² |
| 10 mai 2023 | Maison | 295 RUE DU BOIS DES SAULES | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Maison | 1228 RTE DE PLEINE SEVETTE | 161 m² | 565 000 € | 3 510 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Drosay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.