Rendement locatif · 51320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dommartin-Lettrée (51320)
À Dommartin-Lettrée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 980 € | 671 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dommartin-Lettrée : taxe foncière à 28,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin-Lettrée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4273 m²
6,6/1084 500 €
138 m²
5,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 650 € | 7 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT MARTIN | 99 m² | 80 000 € | 809 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 650 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT MARTIN | 185 m² | 146 575 € | 793 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 405 € | 13 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX HETRE | — | 1 249 731 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 26 RUE RICHEBOUT | 20 m² | 131 700 € | 6 585 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VALOGE | — | 187 264 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VALOGE | — | 864 025 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | VALOGE | — | 98 660 € | 2 €/m² |