Rendement locatif · 21420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouilland (21420)
À Bouilland, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 280 € | 879 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouilland : taxe foncière à 35,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouilland — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
4,1/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Appartement | 15 RUE DE L EGLISE | 98 m² | 155 550 € | 1 588 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 22 RUE DE L EGLISE | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE LARREY DU SERBET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 32 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1B RUE JOSSERAND | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHENEVIERES DES TILLES | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 223 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 139 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA LUME | 105 m² | 263 975 € | 2 515 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 4 RUE SAINT MARTIN | 65 m² | 124 200 € | 1 911 €/m² |