Rendement locatif · 60210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dargies (60210)
À Dargies, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 600 € | 812 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dargies : taxe foncière à 39,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dargies — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
562 m²
5,9/1032 000 €
100 m²
5,4/10249 000 €
58 m²
5,0/10120 000 €
1629 m²
5,0/1039 500 €
1551 m²
5,0/1040 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 19T RUE NEUVE | 93 m² | 132 000 € | 1 420 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PATIS SEC | — | 2 098 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE L'EGLISE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 380 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 428 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | FOND DE PLANCHON | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | COTES DU BOIS DE POSIERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 18 REDERIE | 109 m² | 161 250 € | 1 480 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | CHANTE MERLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 6B REDERIE | 155 m² | 222 000 € | 1 433 €/m² |