Rendement locatif · 60210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Daméraucourt (60210)
À Daméraucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 430 € | 812 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Daméraucourt : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Daméraucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
4,7/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS DU PATIS PAYEN | — | 320 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU SAC | 71 m² | 187 400 € | 2 640 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 14B RUE DU BOIS | 85 m² | 167 300 € | 1 969 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES BORNES BLANCHES | — | 132 405 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | PATIS DU GARILLET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE CORNOUILLER | — | 89 176 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | PATIS DERRIERE LE JARDIN C | — | 1 600 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | VALLEE DU MEUNIER | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | PATIS BOULANGER | — | 477 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | VALLEE DU MEUNIER | — | 1 581 € | 1 €/m² |